Drömmer du om ett bekvämt och lättsamt boende i Åre Björnen? Denna rymliga 4:a på 70 kvm med 3 sovrum erbjuder en unik kombination av lugn, naturskön utsikt och närhet till allt som gör Åre & Björnen så speciellt. Här bor du backnära med tillgång till skidbackarna, vilket gör det enkelt att njuta av både utförsåkning och härliga stunder tillsammans. Lägenheten har en välplanerad och trivsam planlösning som skapar en härlig atmosfär för både familj och vänner. Dom två rymliga uteplatserna bjuder på fin utsikt över fjällen och naturen, perfekt för soliga dagar eller afterski när vårvintern kommer på besök. Det lugna området ger en skön känsla av tysthet. Här erbjuds en livsstil där aktivitet möter komfort. Oavsett om du älskar skidåkning, vandring, cykling eller bara vill njuta av fjällets vyer är detta boendet för dig. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Åre Björnen, en plats där minnen skapas och semestern njuts fullt ut. Till lägenheten medföljer det två förråd, ett mindre precis vid entrén och ett större i separat byggnad. Elbilsladdare är monterad. Lägenheten säljs med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter samt fåtöljen i vardagsrummet. Varmt välkommen på visning för att uppleva detta! Kontakta ansvarig mäklare idag för att boka din tid.

Välkommen till en fjälldröm i timmer, vackert inbäddad i det familjevänliga Åre Björnen på lugn återvändsgata. Här möts du av ett charmigt fjällhus med själ och karaktär där du förmodligen kommer vilja spendera många utav årets semestrar oavsett årstid. Den härliga varma känslan från timret på väggarna omfamnar som en varm kram i alla rum. Här bor du med vidder och en utsikt över Åredalen som är fantastisk. Med sina välplanerade 136 kvm fördelade på två plan förenar huset timmerkänsla med modern komfort. De rustika timmerväggarna, den rejäla öppna spisen och de öppna takhöjderna med åsat tak skapar en varm och ombonad atmosfär – ett fjällhus med både hjärta och själ. Köket har generösa ytor att hänga och umgås vid medan du lagar middagen tillsammans med ditt sällskap. Härifrån fortsätter de sociala ytorna naturligt genom pardörrarna in i allrummet där även matsalen väntar. I detta rum finns gott om plats för stora middagar och plats att umgås med många oavsett om det är runt middagsbordet eller vid sofforna framför öppna spisen. Härifrån finns utgång till uteplatsen med badtunna – den givna samlingsplatsen efter en dag på fjället för utsikt mot Åreskutan i kvällsljus. Huset erbjuder totalt fyra väldisponerade sovrum, två vardagsrum och två badrum - här finns plats för den stora familjen eller vänkretsen. Från huset har du närhet till såväl skidåkning som de flowiga cykellederna i Björnen. Du tar dig smidigt ner till Björnen centrum och vidare ut i hela Åres liftsystem till fots, på skidor/cykel eller med bil. I Björnen centrum finner du restauranger, livsmedelsbutik och längdspår som lockar till härliga turer. En kort bit uppför fjället från huset ligger Copperhill Mountain Lodge, där du enkelt kan unna dig och sällskapet en välsmakande middag i hotellets restaurang eller bara ta er upp för att insupa den ljuvliga atmosfären. I huset finns bergvärme, med vattenburen golvvärme på hela entréplan. Radiatorer på övre plan. Stor grusad uppfart rymmer parkering för många bilar. Huset har haft en ägare sedan det byggdes. Huset säljs möblerat och utrustat med reservation för personliga tillhörigheter, en äldre byrå, vedkorg i koppar samt stylingprodukter. På Ugglan 9 finns alla bekvämligheter du kan önska dig för att skapa ett fritidsboende att älska. Välkommen att boka din visning!

Välkommen till denna etagelägenhet i Björnen med vidsträckta vyer över Åresjön och Renfjället. Här bor du med ett fantastiskt fjällpanorama och närhet till både skidbackar och service. Bostaden är fördelad på två plan, där den nedre våningen är utformad så att den kan fungera som en separat del med eget pentry och badrum. Det ger dig flexibilitet – använd hela lägenheten själv med tre sovrum i olika plan, eller hyr ut den ena delen för att skapa ett ekonomiskt tillskott i kalkylen. På det övre planet möts du av de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Från vardagsrummet når du balkongen i söderläge med en hänförande utsikt över fjällvärlden. Den vackra täljstenskaminen sprider värme och trivsel under kalla vinterkvällar. Här finns även ett rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng samt ytterligare ett sovrum med utrymme för våningssäng. Det nedre planet rymmer pentry, badrum och gott om plats för både dubbelsäng och soffa. Härifrån når du dessutom en egen uteplats i söderläge där du kan njuta av solen efter dagens äventyr. På nedre plan finns även föreningens gemensamma utrymmen – wc, tvättavdelning och bastu, vilket ger en extra känsla av komfort och bekvämlighet utöver bostadens egna kvadratmeter. Skidåkningen väntar bara ett snöbollskast bort, och på bekvämt gångavstånd nås dessutom Björnen Centrum med restauranger, skiduthyrning, flygtransfer, skidbuss till Åre/Tegefjäll/Duved och annan service – allt du behöver för ett smidigt fjälliv. Lägenheten har ett uthyrningsavtal med Skistar som genererar fina uthyrningsintäkter. Avtalet är uppsagt och löper ut i april/maj 2026. För den köpare som vill fortsätta hyra ut därefter får kontakt tas med Skistar för att aktivera avtalet igen, alternativt undersöka möjligheterna med en annan aktör. Lägenheten säljs fullt möblerad med undantag för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Varmt välkommen att boka din visning!

Entré via egen trappa upp till ytterdörren. Hall med härlig rymd och full takhöjd till nock, god plats för kläder och mycket fint disponerade ytor till lägenhetens all rum. Vardagsrum och fullt utrustad kök i öppen planlösning och full takhöjd, utgång till rymlig balkong som sträcker sig efter hela lägenheten med västerläge och fantastisk utsikt. Tre sovrum varav ett större med dubbelsäng och två mindre med vardera en våningssäng, samtliga har garderober och fönster. Badrum med wc, handfat, dusch och bastu. Detta är en ovanligt trevlig lägenhet där man verkligen blir glad över alla trevliga små detaljer i planlösningen som ger ett fint flöde, bra funktion och en skön rymd. Hela våningen är i originalskick, det är välskött och man ser verkligen potentialen.. Lägenheten säljes möblerad och utrustad med reservation för säljarens personliga saker.

Högst upp på en solig bergknalle i Björnen, där fjällen möter himlen och Åresjön glittrar långt där nere, reser sig detta storslagna timmerhus – en arkitektonisk hyllning till fjällivet i sin mest exklusiva form. Här bor du med naturen som närmsta granne, med fjäll och vildmark inpå husknuten och en panoramavy som stjäl andan varje gång du kliver ut på altanen. Med sina välplanerade 155 kvm fördelade på två plan och loft bjuder huset på en perfekt balans mellan rustik charm och modern komfort. Timmerstockarna, den murade öppna spisen och de öppna takhöjderna skapar en själfull atmosfär – en känsla av fjällstuga med pondus och personlighet. Det stora köket, fullt utrustat och med plats för tio runt bordet, inbjuder till långa middagar efter dagens äventyr. I anslutning ligger vardagsrummet med utgång till altanen – en självklar plats för samvaro och utsiktsspaning mot Åreskutan i kvällssol. Fyra sovrum ger gott om plats för både familj och gäster. Master bedroom har egen utgång till altanen, ett större sovrum rymmer en rejäl våningssäng, och loftet erbjuder ytterligare två mysiga rum med våningssängar och fjällutsikt. Tre badrum gör livet enkelt, varav två med dusch och wc, och ett med förberett för bastu där du kan låta kroppen tina efter dagens skidåkning . Den fristående vedbastun på höjden bakom huset är pricken över i – en plats att njuta av stillheten, doften av ved och en vy som får tiden att stå still. Huset värms med bergvärme och har vattenburen golvvärme i kök, badrum och vardagsrum, sovrummen har elektiska radiatorer och huvudentrén elektrisk golvvärme. Garage med direkt anslutning till entrén ger smidig vardag och gott om plats för utrustning. Och förstås – ski in/ski out. Från dörren tar du dig enkelt ut i backarna och hem igen. Det här är inte bara ett hus. Det är en plats där fjällen känns större, där livet går långsammare och där varje kväll avslutas med sprakande eld, goda vänner och vidunderlig utsikt. Välkommen till Räven 22 – en fjällpärla i Björnen med själ, stil och spektakulära vyer. ________________________________________ INETERIÖR: Entréplan Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder och utrustning. Direkt anslutning till garage samt torkskåp gör vardagen smidig och bekväm. Kök Stort, fullt utrustat kök med goda arbetsytor och plats för stort matbord med upp till tio sittplatser. Via pardörrar tar du dig vidare till vardagsrummet som har en varm och och trivsam atmosfär – perfekt disponerat för långa middagar och samvaro efter dagens aktiviteter. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med generös takhöjd, synliga timmerstockar och en vacker murad öppen spis som utgör hemmets hjärta. Direkt utgång till altanen där utsikten över Åredalen och fjällvärlden breder ut sig. WC/Dusch Ett fint badrum med fönster, placerat mellan köket och vardagsrummet, med dusch, wc, handfat och praktiskt placerad tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. En gäst wc på loftet med handfat. Ett generöst badrum i anslutning till master bedroom med wc, handfat, dusch och tidigare inredd bastu som nu används för klädförvaring. Allrum vardagsrum 2 Mysigt örnnäste högst upp på loftet med med utgång till balkong under tak i sydvästläge. Härifrån njuter man av utsikten mot Åreskutan och solnedgångarna över fjällkedjan. Perfekt som sällskapsrum eller TV-rum. Sovrum 1 Master bedroom med en suite-badrum samt utgång till altanen och härlig vy mot naturen. Sovrum 2 Större sovrum med utsikt i sydväst, plats för dubbelsäng eller som idag en rejäl våningssäng. Sovrum 3 & 4 Två charmiga sovrum med våningssängar under snedtak . Här sover barnen eller gästerna med känslan av att befinna sig mitt i naturen med utsikt upp mot skogen ovan för huset, en fjällidyll. Uteplatser & Vedbastu Stora altaner i flera väderstreck runt huset bjuder på sol, utsikt och sociala ytor. På höjden bakom huset finns en fristående vedbastu – en magisk plats med panoramavy över dalen och fjällen och strax ovanför bastun ligger en privat och mysig liten grillplats i en skogsglänta.

Välkommen till en väldisponerad hörnlägenhet i det populära området Bearlodge – med gångavstånd till allt som Björnen har att erbjuda. Lägenheten har genomgående parkettgolv eller klinker med behaglig golvvärme och erbjuder tre sovrum samt ett badrum med bastu. Den härliga uteplatsen bjuder på delvis utsikt mot Renfjället och Åresjön – och som pricken över i: skidtransporten passerar bara ett par meter från altanen. Du tar dig enkelt ut i skidsystemet, och på hemvägen åker du bekvämt med skidtransporten hela vägen från Copperhill direkt fram till uteplatsen. Utanför entrén finns ett praktiskt skidförråd, och i husets källare ingår ett stort varmförråd. Egen parkeringsplats med laddbox tillhör också lägenheten. Ett stenkast bort löper skidtransporten ned till Björnenliften, där du har smidig access till Sadeln och hela Åres liftsystem. På kort promenadavstånd finns Carins Krog, livsmedelsbutik, skiduthyrning och längdspår. Sommartid erbjuder området fina crosscountry-leder för cykling, klätterpark samt vackra vandringsleder. I direkt anslutning till området stannar både skidbussen och flygbussen. Lägenheten har ett uthyrningsavtal med Skistar som genererar goda intäkter. Säljaren har reserverat följande veckor som ägarbokningar för den kommande säsongen: 21–28 december 2025, 15–22 februari 2026 samt 29 mars–5 april 2026. Dessa veckor kan ändras av köparen, förutsatt att de ännu inte är bokade av extern hyresgäst. Välkommen på visning!